Kattohuolto
Milloin kannattaa toteuttaa kattohuolto? Kannattaako katon pinnoitus? Milloin tulee tehdä katon puhdistus?
Pientalon tai omakotitalon asukkaana nämä kysymykset voivat tulla ajankohtaisiksi, etenkin jos katon esteettinen ilme on alkanut kärsiä. Kun erilaiset huoltotoimenpiteet mietityttävät, suosittelemme teettämään katolle ensin asiantuntijan tekemän kuntoarvion.
Näin voidaan varmistua, ettei katosta hoideta vain pintaa, jos katon rakenteet edellyttävät korjaamista tai ovat tulossa käyttöikänsä päähän. Samalla voimme tarjota ammattilaisen näkemystä erilaisten vaihtoehtojen arviointiin niiden hyötyjen ja mahdollisten riskien osalta.
Katon pinnoitus
Katon pinnoitus parantaa katon ulkoasua ja suojaa kattoa säältä. Tiilikaton pinnoitus vähentää sadeveden imeytymistä tiiliin, ja ehkäisee siten tiilien rapautumista. Peltikaton pinnoitus tarkoittaa puolestaan maalaamista, mikä tasoittaa katon väriä ja tekee siitä viimeistellymmän näköisen. Peltikaton tai tiilikaton pinnoitus hinta on luonnollisesti edullisempi kuin pintamateriaalien uusiminen, joten ratkaisu voi tuntua houkuttelevalta.
Mutta kannattaako katon pinnoitus?
Suosittelemme hankkimaan ennen pinnoitusta kattoasiantuntijan arvion. Joskus esimerkiksi tiilikaton pinnoitusta edeltävä painepesuripesu voi aiheuttaa vaurioita aluskatteelle ja lyhentää katon käyttöikää. Jos siis asiantuntija havaitsee aluskatteen olevan käyttöikänsä loppupuolella, on usein turvallisinta jättää pinnoitus tekemättä, pyytää asiantuntijalta arvio materiaalien jäljellä olevasta elinkaaresta sekä varautua toteuttamaan kattoremontti tietyllä aikajänteellä.
Katon puhdistus
Katon puhdistus on omakotitaloasujalle tärkeä katon huoltotoimenpide, joka kannattaa toteuttaa tietyin väliajoin.
Tiilikaton puhdistus on tärkeä osa tiilikaton huoltoa, ja kannattaa toteuttaa noin 5 vuoden välein. Sammaleen poisto katolta vähentää merkittävästi tiilikaton kokemaa kosteusrasitusta, sillä sammaleen juuret tapaavat kasvaa tiilen sisään ja tehdä materiaaliin pienikokoisia reikiä. Katon puhdistus hinta on myös varsin maltillinen, ja suosittelemme toteuttamaan sen määräajoin katon normaalin käyttöiän takaamiseksi.
Teräskatteelle suositeltava puhdistusväli on noin 10 vuotta. Jos kuitenkin talo sijaitsee paikassa, jossa katolle kerääntyy eloperäistä jätettä tai kasvustoa, on peltikaton puhdistus hyvä toteuttaa tätä tiheämmin.
Katon pesu
Katon pesu on hyvä tilata palveluntarjoajalta, joka tuntee eri materiaalien ominaisuudet, ja hyödyntää soveltuvaa kalustoa.
Tiilikaton pesuun voi kuitenkin liittyä riskejä, jos se toteutetaan painepesurilla. Tiilikate päästää aina jonkin verran vettä läpi aluskatteelle asti, joten voimakas painepesuripesu voi vaurioittaa sen alla olevaa aluskatetta. Siksi ennen tiilikaton pesua, suosittelemme tilaamaan katon rakenteiden kuntoarvion kattoihin perehtyneeltä asiantuntijalta.
Myös peltikaton pesu on suositeltavaa tilata pesuihin erikoistuneelta toimijalta. Katon pesu edellyttää paljon vettä, joten yritys tuo tyypillisesti vesisäiliön mukanaan. Näin katon pesu hinta sisältää sekä toteutettavan pesun että siihen tarvittavan kaluston ja veden.
Peltikaton maalaus
Vanhan peltikaton maalaus on simppeli tapa kohentaa katon ulkoasua. Lisäksi peltikaton maalaus hinta on myös investointina varsin maltillinen.
Useimmiten peltikaton maalaus tulee ajankohtaiseksi pinnoitettujen konesaumakattojen kohdalla, joiden tyypillinen huoltomaalausväli on n. 10 vuotta.
Laatuteon käyttämissä Ruukin teräskatteissa pinnoitteen tekninen käyttöikä on 50 vuotta ja pinnoitetakuu 25 vuotta, joten uuden peltikaton huoltomaalaus tulee ajankohtaiseksi vasta vuosikymmenien päästä.
Muovipinnoitetun peltikaton maalaus ei puolestaan ole suositeltavaa, sillä maali tarttuu huonosti PVC-pintaiseen kattoon. Kun uusi maalipinta alkaa sitten hilseillä, voi se irrottaa mukanaan kattomateriaalin muovipinnoitetta, mikä jättää katon alttiimmaksi säälle ja vaurioille. Jos siis muovipinnoitettu peltikatto kaipaa ulkoasun ehostamista, suosittelemme huonokuntoisten profiilipeltien vaihtoa, jolla saavutetaan kestävä ja takuunalainen lopputulos.
Tiilikaton maalaus
Tiilikaton maalaus toteutetaan usein katon ulkoasun parantamiseksi ja hidastamaan tiilen rapautumista. Tiilikaton maalaus hinta on tiilien laajamittaista vaihtoa edullisempaa, joten vaihtoehto voi tuntua houkuttelevalta.
Entä kannattaako tiilikaton maalaus?
Tämä kannattaa selvittää kattoasiantuntijan toteuttaman kuntoarvion avulla. Yleisesti ottaen katon käyttöikää sanelee alusrakenteiden kunto, joten ennen pintakorjausta tai -huoltoa on suositeltavaa varmistaa, että alusrakenteet ovat kunnossa ja niillä on yhä käyttöikää jäljellä.
Miksi tilata katon kuntoarvio ennen huoltotoimenpiteitä?
Katon huoltotoimet voivat kohentaa katon ulkoasua, mutta ennen pintamateriaalien huoltoa on tärkeää tietää, missä kunnossa ovat katemateriaalin alapuoliset rakenteet, jotteivat huoltotoimet vaurioita esimerkiksi haperoitunutta aluskatetta ja lyhennä katon käyttöikää.
Ennen katon huoltoa kannattaakin ottaa yhteyttä kattoasiantuntijaan. Me Laatuteolla teemme asiakkaillemme veloituksetta katon kuntoarvioita, joissa tarkistamme sekä katon pinnan että alusrakenteet, ja annamme arvion eri rakenteiden elinkaaren vaiheesta. Jos rakenteet ovat kunnossa, voit huoletta edetä toteuttamaan katon huoltotöitä, joihin voimme halutessasi suositella luotettavia yhteistyökumppaneitamme.
